Immobilienfinanzierung

Immobilienfinanzierung

Jeder zahlt in seinem Leben ein Haus ab –aber nicht jeder sein eigenes.

Bei Ihnen soll das anders sein? Unsere Fachabteilung für Immobilienfinanzierung hilft Ihnen, Ihre individuellen Voraussetzungen zu prüfen und komplexe Sachverhalte zu organisieren.

Förderdarlehen

Im Rahmen einer Immobilienfinanzierung lohnt es sich immer, die Möglichkeit eines Förderkredits zu prüfen. Mit Förderkrediten fördert und forciert der Staat Darlehen für den Erwerb von selbstgenutzten Wohnimmobilien, aber auch deren Aus- und Umbau, insbesondere, wenn er ökologischen Zwecken dient.

Bausparen

Sparen und eine Immobilie finanzieren - ein Bausparvertrag kombiniert beides. Bausparer sparen in regelmäßigen Raten Eigenkapital an und sichern sich zugleich ein günstiges Bauspardarlehen für später.

Anschlussfinanzierung

Wir prüfen unabhängig und kostenlos Ihre bisherige Finanzierungslösung und zeigen alternative Wege auf. Ob Vorfälligkeitsentschädigung, Baufinanzierung, Bauversicherungen oder Existenzsicherung - gemeinsam finden wir Antworten auf Ihre Fragen und eine optimal auf Ihre Wünsche abgestimmte Anschlussfinanzierung.

Immobiliendarlehen

Ein Darlehen bildet meist den Grundstein für eine Immobilienfinanzierung. In exklusiver Kooperation mit der Investitionsbank Schleswig-Holstein kümmern wir uns in Abstimmung mit mehr als 40 Banken um Ihre optimalen Finanzierungskonditionen.

Wichtige Tipps für Immobilienbesitzer

Fördermöglichkeiten, Zinsbindung, Anschlussfinanzierungen – als Immobilienbesitzer müssen Sie vieles im Blick behalten.
In der aktuellen Niedrigzinslage lohnt es sich beispielsweise zu prüfen, wann Ihre Zinsbindung ausläuft und ob sich eine Anschlussfinanzierung für Sie lohnt. Unsere Experten für Bau- und Immobilienfinanzierungen stehen Ihnen dabei gerne zur Seite. Auf Ihren Wunsch hin führen wir neue Berechnungen durch und informieren Sie zudem über diverse Fördermöglichkeiten. Vieles wird aktuell vom Staat gefördert: der Austausch von Fenstern, eine Gebäudedämmung, eine Heizungserneuerung oder Badsanierung. Oft gibt es jedoch Vorschriften zur angewandten Technik oder den Materialien sowie Fristen, die man kennen und einhalten muss. Es lohnt sich daher, einen Energieberater mit ins Boot zu holen – ein Schritt, der ebenfalls derzeit staatlich gefördert wird.

Viele interessieren sich in diesem Zusammenhang auch für:

Wohngebäudeversicherung

Ein Haus gebaut, ein Kind gezeugt, einen Baum gepflanzt? Wer soweit gekommen ist, der will sich sein Glück nicht nehmen lassen. Doch was passiert, wenn ein plötzlich ausbrechendes Feuer oder ein Wasserrohrbruch das Gebäude zerstört? Um dem finanziellen Ruin vorzubeugen, gehört für Eigenheimbesitzer eine Wohngebäudeversicherung zum absoluten "Muss“. Eine Finanzierung ohne diese Absicherung ist in der Regel gar nicht möglich. Wir beraten Sie gerne dazu!

Hausratversicherung

"Was kann mir denn schon in den eigenen vier Wänden passieren?“ Wer so denkt, handelt fahrlässig. Von Einbrüchen betroffen sind nicht nur teure Villen oder einsam gelegene Landhäuser, sondern oft durchschnittliche Einfamilien- und Reihenhäuser oder Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Die Einrichtung und Hausrat belaufen sich im Durchschnitt auf eine Summe von zwei bis drei Jahres-Nettogehältern – ein Verlust ist daher nicht einfach so wegzustecken. Nicht nur ein Einbruch kann Sie teuer zu stehen kommen, sondern auch die Folgen durch Brand, Blitzschlag, Gasexplosion, Wasserrohrbruch, defekte Schläuche an Wasch- oder Spülmaschinen, Sturm- oder Hagelschäden.
Schnell sind Werte verloren, für die lange Jahre gespart und gearbeitet wurde. Den ideellen Wert kann die Hausratversicherung zwar nicht ersetzen, aber sie federt den materiellen Schaden ab.

Glasversicherung

Lichtdurchflutete Räume durch große Fenster, ein gemütlicher, heller Wintergarten - wer sein eigenes Haus baut, möchte sich auch solche Träume erfüllen. Eine spezielle Glasversicherung kann dann Sinn machen.

Elementarversicherung

Hagel und heftige Regenfälle, Überschwemmungen, rutschende Erdhänge: Nur in seltenen Fällen greift hier der Schutz der normalen Hausrat- oder Gebäudeversicherung. Denn diese decken gewöhnlich nur Gefahren wie Feuer, Sturm, Blitz und Schäden durch Leitungswasser ab. Die Lösung bietet eine Elementarversicherung, die da Versicherungsschutz bietet, wo der Schutz der Hausrat- und Gebäudeversicherung aufhört.

Persönliche Sicherheitsnetze

Mit dem Schritt in die Selbstständigkeit ändert sich auch ihre Rolle als Vertragspartner von Versicherungen. Diese betrachten Sie nun nicht mehr als Privatkunde, sondern als Unternehmer. Wir erklären Ihnen, welche neuen Regeln nun für Sie gelten und zeigen Ihnen die Produkte, die für Ihre Berufsgruppe die passenden sind. Dabei lassen wir uns nicht von günstigen Angeboten in die Irre leiten, sondern prüfen das Kleingedruckte – die "inneren Werte" der Versicherungsprodukte.

Altersvorsorge

Wer im Rentenalter seinen gewohnten Lebensstandard halten will, muss zusätzlich vorsorgen – und das möglichst frühzeitig. Welche Altersvorsorge für Sie am besten geeignet ist, hängt von Ihrer momentanen Lebenssituation und Ihren Planungen und Wünschen ab.
In der Beratung sollten daher alle Wege individuell beleuchtet werden.

Gesundheit

Es gibt tausend Krankheiten, aber nur eine Gesundheit. Dieses kostbare Gut gilt es daher zu erhalten und sinnvoll abzusichern. Wir kennen uns im Gewirr der verschiedenen Angebote an Krankenversicherungen aus und beraten Sie gerne. Verschaffen Sie sich hier einen Überblick unseres Leistungsportfolios rund um die Gesundheit!

Habe ich wirklich an alles gedacht? - Überprüfung meiner Situation

Jede Lebens- und Arbeitssituation hat ihre individuellen Herausforderungen und speziellen Anforderungen. Besonders die Finanzplanung erhält dadurch große Bedeutung - doch wer ist sich schon sicher, dass er an alles gedacht hat, und die Wege, die er einmal gewählt hat, auch heute noch die richtigen sind? Lassen Sie uns gemeinsam überprüfen, ob Ihre aktuelle Situation Ihrem Anspruch an die Zukunft und der Bewahrung Ihrer Werte gerecht wird. Dabei steht es völlig frei, ob wir gemeinsam neue und passendere Wege finden oder Ihre bestehenden Verträge übernehmen.
Als Ihr Finanzmakler vertreten wir Ihre Rechte gegenüber Produktpartner und Versicherungsgesellschaften - als Ihr persönlicher Interessenvertreter! Gerne zeigen wir Ihnen auf, wie Steuern wirken und wo umfangreiche Förderungen für Sie bereit stehen. Dabei erhalten Sie in Abstimmung mit Ihren Wünschen und Zielen und dem Einsatz umfangreicher Vergleichsprogramme Ihre persönliche Expertise.
Mit dem fertigen Konzept ist unsere Arbeit für Sie nicht beendet. Der Finanzmarkt ist ständig in Bewegung. Mit unserem regelmäßigen Mandanten-TÜV halten wir Sie auf dem Laufenden und überprüfen regelmäßig gemeinsam mit Ihnen, ob die Produkte, für die Sie sich entschieden haben, noch immer zu Ihren Wünschen und zu Ihrer Lebenssituation passen. Unser Ziel ist ein konstanter Dialog und eine von gegenseitigem Vertrauen geprägte, langfristige Verbindung.
Als unabhängige Finanzmakler sind wir an keiner Stelle an Produktgeber gebunden und können Ihnen dadurch eine große Auswahl an Leistungen präsentieren.

Kontakt

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Tel. 0431 237 18 18-23
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